(b26054-3) Umbau und Sanierung Verwaltungsgebäude Bundesgasse 32, Bern / BKP 242, 246

Originaltext der Ausschreibung

Mit der Sanierung der Bundesgasse 32 erfolgt die Überführung des Gebäudes in den nächsten Lebenszyklus und es werden Räumlichkeiten für die Bundeskanzlei moderat umgebaut. Die Realisierung des Umbaus und der Sanierung der Bundesgasse 32 ist nach Auszug der heutigen Nutzenden in den Jahren 2027 bis 2029 geplant.

Denkmalpflege

Die Häuserzeile, welche 1874/75 erstellt wurde, untersteht den Vorschriften der Denkmalpflege für die Berner Altstadt und dem UNESCO Weltkulturerbe. Das Gebäude wird unter Einbezug der Denkmalpflege sorgfältig saniert. Die Grundstruktur des Gebäudes bleibt grossmehrheitlich erhalten. Die historische Bausubstanz befindet sich hauptsächlich auf den Regelgeschossen in der südseitigen Zimmerschicht, welcher besonderer Beachtung geschenkt werden muss.

Bauliche Eingriffe

Die baulichen Eingriffe beschränken sich auf Anpassungen der Raumstrukturen im Erdgeschoss für multifunktional nutzbare Räume und im Dachgeschoss für moderne, offen gestaltete Arbeitsplätze. Auf den Regelgeschossen sollen, wo möglich, einzelne Büros zusammengelegt werden. 

Die vorhandenen Schadstoffe werden fachmännisch saniert. Die haus- und sicherheitstechnischen Anlagen entsprechen nicht mehr dem Stand der heutigen Technik und werden ersetzt. Ebenfalls werden die Toilettenanlagen den heutigen Bedürfnissen angepasst. Das 6. Obergeschoss wird durch eine neue Liftanlage behindertengerecht erschlossen.

Es wird in Minergie-Eco gebaut, aber ohne Zertifizierung. 

Innerstädtische Lage

Aufgrund der innenstädtischen Lage sind die Platzverhältnisse für die Baustelleninstallation und -logistik sehr eng, was ein durchdachtes Konzept erfordert.

Heizungs- und Kälteanlagen

Die Liegenschaft an der Bundesgasse 32 – 36 wird durch einen Anschluss an das Fernwärmenetz des EWB-Berns mit Wärme versorgt. Wärmeübergabestation und Wärmeverteiler bleiben bestehend und werden weiterverwendet. Die bestehende Heizungswärmeverteilung wird in den Geschossen UG bis 6.OG erneuert. Im UG werden die Installationen an die neuen Gegebenheiten angepasst. Im Erdgeschoss sowie 6. Obergeschoss sind neue Heizkörper vorgesehen. In den Geschossen 1. – 5. OG, werden die Heizkörper demontiert, zwischengelagert und wieder montiert. Neu werden 4 Lüftungsanlagen mit Wärme versorgt. Für die technischen Räume mit hoher Abwärme, wird eine Kältemaschine auf dem Dach installiert. Die Abwärme wird in den betroffenen Räumen mit einem Umluftkühlgerät abgeführt.

Quelle: simap.ch, Publikation 46217-01 vom 2. November 2026